ホームステージングとは？
ホームステージングとは、物件をより魅力的に見せることで、多くの購入希望者をひきつけることを目的とした物件販売手法のことを言います。不動産業界ではホームステージングが幅広く利用され、高価な物件を短期間でより高く売却できる最も効果的な手法として高く評価されています。
ホームステージングは、不動産販売のサポート
ホームステージングは物件の最大の利点と機能をインテリアコーディネートによって強調し最適化する不動産販売方法の一つと言えます。購入希望者が物件を内覧する時間は限られています。そのため、第一印象が「自分たちの暮らし」が想像できることが大切ではないでしょうか。
ホームステージングの魅力
物件と購入希望者が初めて出会い、購入の決定が判断される大切な瞬間です。購入希望者を引き付けるためには、物件を結びつける必要があります。適切なターゲット設定を行い、ターゲットのライフスタイルをイメージしたデザインの洗練されたブランド家具やインテリアや雑貨を選定し、ステージングを行うことによって可能になると確信しております。
何もない空間で「暮らし」のイメージができますか？
例えば、下記の空室の画像のような空き物件に入った場合、生活のイメージできますか？
こちら↓の場合は、どうですか？
前の時よりもライフスタイルのイメージができるのではないでしょうか？
このように同じ物件ですが、全く違う場所にいる？同じ物件でも第一印象が変わります。これがホームステージングの魅力です。
何もない空の物件や安価な家具、雑貨では、「素敵な自分たちの暮らし」をイメージすることは非常に困難だろうと、日々、家具やインテリアを販売していて痛感しています。
BERRY-KAGUのホームステージング
BERRY KAGUのホームステージャーは、適切で綿密なターゲット設定を行い、ターゲットに人気（実績）が高いブランドをセレクトしてホームステージングを行います。
BERRY KAGUのホームステージングは、お客様に寄り添う
BERRY KAGUのホームステージングは、ターゲットであるお客様のライフスタイルにより寄り近づいて、購入希望者に伝え、そこで「暮らしている」イメージを想像させる機会を与えます。そんなホームステージングを演出します。
日々、お客様と店舗の家具やインテリア雑貨とある意味生活しているから、そして、インテリアショップだからできる強みなのです。
魅力的な暮らしがイメージできるホームステージングで不動産物件を販売サポートします。
実績多数なインテリアショップがお客様のニーズに合うおしゃれなブランドの家具や北欧インテリア雑貨等を使って魅力的な暮らしがイメージできるホームステージングで不動産物件を販売サポートします。
ベリーカグのホームステージングは、コンセプトは「暮らし」をステージング。
インテリアショップでお客様から人気の高いマルニ60、マルニ60×ミナペルホネンマル、HAY、FDBモブラー、シューメーカーチェア、BKFチェア、ニーチェアX、秋田木工などのブランド家具や北欧インテリアブランドの雑貨などを採用します。
マルニ60のある暮らし
![マルニ60 ホームステージング]()
HAYのある暮らし
天然素材のある暮らし
このように北欧と日本を融合したジャパンディスタイルで家族が集うリビングやダイ二ングをメインに「ヒュッゲな暮らし」をテーマにホームステージングします。画像は一例ですが、様々なご要望やご予算に応じて対応しています。詳しくはお問い合わせください。
展示場、モデルルーム、中古物件を魅力的にホームステージングいたします！出張無料で物件まで訪問します！
ホームステージャーが、お客様のライフスタイルシーンを想定、購買予定者の目線で物件を分析、企画立案からステージングまで、物件の早期解決に向けたご提案。「暮らし」をコンセプトに、ホームステージングを致します。
プランニング
中古物件の立地や間取り、購買予定層のターゲット設定して販売価格など様々な側面から市場調査して、プランニングまで実施。
家具、小物のレンタル
購買予定者の「暮らし」が想像できるように、素材、カラー、日差し等から家具や照明、インテリア等を厳選してコーディネイトし、家具や雑貨を配置。
ステージング
インテリアに精通したホームステージャーが、家具やインテリア等をコーディネート。物件販売会に向けた販売促進用の撮影からマーケティング支援。
ホームステージングの特徴
- 家具の配置：スペースを広く見せたり、生活動線を考慮した配置。
- 照明・カーテンの工夫：明るく温かみのある印象を演出。
- 装飾アイテムの活用：花やクッション、小物で雰囲気アップ。
- 不要物の撤去：生活感を抑えてスッキリとした印象にする必要がある。
メリット
- 購入希望者の印象アップに繋がりやすい
- 売却のスピードが上がる
- 価格交渉を有利に進められる可能性
- 家具付きによる販売金額アップの可能性
